68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi
Rejestracje firm z branży PKD 68.20.Z w latach 1920 do 2026. Wykres przedstawia ile firm obecnych w tej bazie powstało w każdym roku. Łącznie: 62 067 firm
Baza Premium
PKD 68.20.Z Synchronizacja z CEIDG/KRS: 25.07.2026 · aktualizacja codzienna
Baza firm zarządzających nieruchomościami
W tej bazie znajdują się firmy zajmujące się zarządzaniem i wynajmem nieruchomości.
Liczba rekordów
47 167
Z e-mailem
28%
13 106 rekordów
Z telefonem
27%
12 505 rekordów
Z www
10%
4 760 rekordów
⇄ Zmiana klasyfikacji w PKD 2025. Podklasa PKD 68.20.Z została rozdzielona na:
- PKD 55.90.Z: Pozostałe zakwaterowanie
- PKD 68.20.Z: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi
Dostępne zestawy danych
Baza firm zarządzających nieruchomościami (PKD 68.20.Z)
Baza aktywnych firm z branży PKD 68.20.Z: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
47 167 rekordów ● do pobrania
akt. 25.07.2026 CSV / XLSX
Kup bez logowania →
jednorazowo od 0,15 zł / rekord netto
Załóż konto i odbierz 50 tokenów
w abonamencie taniej - od 0,04 zł / rekord netto
masz konto? zaloguj się, by pobrać
| Przykładowe rekordy z bazy | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nazwa firmy | NIP | Miejscowość | Telefon | |
| Przedsiębiorstwo Handlowe Kowalski | 5251234567 | Warszawa | +48 22 521 04 18 | biuro@przyklad.pl |
| Nowak Logistyka Sp. z o.o. | 7792345671 | Poznań | +48 61 842 19 03 | kontakt@przyklad.pl |
| Grupa Serwisowa Wiśniewski | 6792456718 | Kraków | +48 12 345 67 89 | office@przyklad.pl |
| Mazurek Dystrybucja S.A. | 9512567184 | Gdańsk | +48 58 712 34 56 | sprzedaz@przyklad.pl |
|
Pozostało 47 167 firm do wyświetlenia
Odblokuj kontakty teraz
|
||||
Statystyki bazy danych
Formy prawne w bazie
Jednoosobowe działalności (CEIDG)
23 441 · 49,7%
Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
16 977 · 36,0%
Spółdzielnie
1 749 · 3,7%
Spółki jawne
1 644 · 3,5%
Spółki komandytowe
1 519 · 3,2%
Spółki cywilne
1 163 · 2,5%
Spółki akcyjne
307 · 0,7%
Spółki komandytowo-akcyjne
233 · 0,5%
Co znajdziesz w pliku
✓ Nazwa firmy
✓ Imię
✓ Nazwisko
✓ Forma prawna
✓ NIP
✓ REGON
✓ KRS
✓ Organ rejestrowy
✓ E-mail
✓ Strona WWW
✓ Telefon
✓ Kod PKD
✓ Data założenia
✓ Data zakończenia
✓ Data zawieszenia
✓ Data wznowienia
✓ Status działalności
✓ Adres
✓ Miasto
✓ Województwo
✓ Źródło danych
21 pól w pliku CSV/XLSX. Wypełnienie poszczególnych pól zależy od dostępności danych w rejestrach i na stronach firm.
Powstawanie firm wg roku
O tej bazie
Baza firm zarządzających nieruchomościami z Polski
Zarządzanie nieruchomościami to branża obejmująca podmioty, które administrują budynkami mieszkalnymi, komercyjnymi i użyteczności publicznej w imieniu właścicieli lub wspólnot. Polski rynek zarządców obejmuje zarówno duże firmy obsługujące portfele liczące setki budynków, jak i lokalne kancelarie administrujące kilkoma wspólnotami mieszkaniowymi. Baza firm zarządzających nieruchomościami gromadzi dane o tych podmiotach, ułatwiając kontakt dostawcom usług, materiałów i technologii skierowanych do sektora property management.
Baza firm zarządzających nieruchomościami to uporządkowany zbiór danych o podmiotach profesjonalnie administrujących budynkami i obiektami na terenie Polski.
- zarządcy wspólnot mieszkaniowych, administratorzy spółdzielni, firmy facility management, zarządcy nieruchomości komercyjnych (biura, centra handlowe, magazyny), zarządcy TBS i mieszkań komunalnych,
- dane rejestrowe, kontaktowe, lokalizacyjne oraz informacje o typie zarządzanych obiektów i skali portfela,
- prospecting B2B, sprzedaż usług technicznych i konserwacyjnych, materiałów eksploatacyjnych, oprogramowania do zarządzania nieruchomościami, ubezpieczeń, analizy rynku.
- PKD 6820Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Obejmuje zarządców wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, biur, centrów handlowych, magazynów, TBS i mieszkań komunalnych. Pokrewne klasy: 6831Z (pośrednictwo), 6832Z (zarządzanie na zlecenie),
- kontakty do licencjonowanych zarządców nieruchomości, dyrektorów operacyjnych i kierowników utrzymania - decydentów o usługach technicznych, remontach, ubezpieczeniach i przetargach na konserwację,
- skala od jednoosobowych zarządców obsługujących 1-5 budynków po grupy administrujące tysiącami lokali,
- typowe scenariusze: sprzedaż utrzymania technicznego, oprogramowania zarządczego, ubezpieczeń OC zarządcy, materiałów eksploatacyjnych.
Do kogo jest skierowana lista firm zarządzających nieruchomościami?
Zarządca nieruchomości decyduje o wyborze dostawców usług i materiałów dla dziesiątek lub setek budynków jednocześnie. Ta pozycja decyzyjna sprawia, że pozyskanie jednego zarządcy jako klienta otwiera dostęp do całego portfela administrowanych przez niego obiektów.
Najczęściej korzystają z niej:
- Firmy remontowo-budowlane i konserwacyjne gdy potrzebują pozyskać stałe zlecenia na remonty klatek schodowych, dachów, elewacji, instalacji i bieżącą konserwację budynków.
- Dostawcy oprogramowania do zarządzania nieruchomościami (ERP, systemy rozliczeniowe, aplikacje dla mieszkańców) gdy odpowiadają za sprzedaż platform automatyzujących rozliczenia mediów, głosowania wspólnot i komunikację z lokatorami.
- Firmy sprzątające i utrzymujące tereny zielone gdy realizują kampanie pozyskiwania kontraktów na obsługę części wspólnych budynków i osiedli.
- Dostawcy wind, systemów kontroli dostępu i monitoringu gdy analizują rynek potencjalnych klientów na instalację i serwis urządzeń technicznych w budynkach wielorodzinnych i biurowych.
Największą oszczędność czasu uzyskują handlowcy firm remontowych i konserwacyjnych, którzy bez gotowej bazy musieliby ręcznie obdzwaniać wspólnoty, przeszukiwać tablice ogłoszeń w klatkach schodowych i przeglądać portale branżowe, by zidentyfikować zarządców odpowiedzialnych za konkretne budynki.
Charakterystyka firm zarządzających nieruchomościami jako grupy docelowej
Podmioty objęte bazą stanowią zróżnicowaną grupę pod względem skali działalności, formy prawnej i lokalizacji. Profil odbiorców można doprecyzować przez własną segmentację bazy według dostępnych filtrów (PKD, kategoria, lokalizacja, forma prawna).
Kto szuka bazy firm zarządzających nieruchomościami i dlaczego?
Zarządca nieruchomości pełni rolę centralnego punktu decyzyjnego dla wszystkich usług związanych z eksploatacją budynku. Każda firma, która dostarcza produkty lub usługi do nieruchomości, ma powód, by szukać kontaktu z zarządcą, a nie z poszczególnymi właścicielami lokali.
| Kto szuka | Dlaczego targetuje tę grupę |
|---|---|
| Firmy remontowo-budowlane | Zarządcy zlecają remonty elewacji, dachów, klatek schodowych, instalacji wod-kan, CO i elektrycznych; jeden zarządca generuje rocznie zlecenia dla kilku-kilkunastu ekip. |
| Firmy sprzątające i utrzymujące tereny zielone | Obsługa części wspólnych budynków i osiedli to kontrakty wielomiesięczne lub roczne, generujące stabilne przychody. |
| Dostawcy oprogramowania do zarządzania nieruchomościami | Rozliczenia mediów, ewidencja kosztów, komunikacja z mieszkańcami i głosowania uchwał wymagają dedykowanych narzędzi cyfrowych. |
| Producenci i serwisanci wind | Budynki wielorodzinne i biurowe wymagają regularnych przeglądów, konserwacji i modernizacji wind, a zarządca wybiera dostawcę tych usług. |
| Ubezpieczyciele | Zarządcy ubezpieczają budynki od ognia, zalania, odpowiedzialności cywilnej, a polisa obejmuje cały obiekt, nie pojedyncze lokale. |
| Dostawcy systemów HVAC, pomp ciepła i fotowoltaiki | Termomodernizacja i wymiana źródeł ciepła w budynkach wielorodzinnych to rosnący rynek, a decyzja o inwestycji przechodzi przez zarządcę. |
| Kancelarie prawne specjalizujące się w prawie nieruchomości | Zarządcy potrzebują wsparcia prawnego przy windykacji zaległości czynszowych, sporach ze wspólnotami, zmianach regulaminów i reprezentacji przed sądem. |
Wspólnym mianownikiem jest efekt mnożnikowy. Zarządca administrujący 50 budynkami podejmuje decyzje zakupowe dla wszystkich 50 obiektów. Pozyskanie go jako klienta oznacza dostęp do portfela nieruchomości, który w przypadku indywidualnego kontaktu z każdą wspólnotą wymagałby 50 odrębnych negocjacji.
Dlaczego firmy zarządzające nieruchomościami bywają pomijane w prospectingu?
Mimo że zarządcy kontrolują budżety eksploatacyjne tysięcy budynków, wielu dostawców B2B omija ich w kampaniach i próbuje docierać bezpośrednio do wspólnot lub właścicieli. Wynika to z kilku praktycznych barier.
- Od 2014 roku zawód zarządcy nieruchomości jest zderegulowany i nie istnieje obowiązkowy rejestr wszystkich zarządców; dawna licencja zawodowa nie jest już wymagana.
- Zarządcy rejestrują działalność pod ogólnym kodem PKD 68.32.Z (zarządzanie nieruchomościami na zlecenie), który obejmuje też administratorów, facility managerów i firmy utrzymaniowe, co rozmywa klasyfikację.
- Wielu małych zarządców prowadzi działalność bez strony internetowej, pozyskując klientów wyłącznie z poleceń i kontaktów lokalnych.
- Dane kontaktowe zarządców konkretnych wspólnot są rozproszone: figurują w uchwałach wspólnot, na tablicach ogłoszeń w klatkach schodowych lub w odpowiedziach urzędów, ale nie w jednym łatwo dostępnym źródle.
- Część dostawców nie rozróżnia zarządcy od spółdzielni i traktuje oba podmioty jednakowo, mimo że różnią się strukturą decyzyjną i sposobem zatwierdzania budżetów.
Firmy, które potrafią dotrzeć bezpośrednio do zarządcy z ofertą dopasowaną do jego portfela nieruchomości, zyskują kanał sprzedaży niedostępny dla konkurentów kontaktujących się osobno z każdą wspólnotą. Jeden zarządca to brama do kilkudziesięciu lub kilkuset budynków.
Co zawiera lista firm zarządzających nieruchomościami?
Struktura bazy obejmuje standardowe dane rejestrowe, kontaktowe i klasyfikacyjne, niezbędne do prowadzenia działań sprzedażowych i marketingowych B2B.
| Zakres | Przykłady danych | Po co to jest |
|---|---|---|
| Dane identyfikacyjne | NIP, REGON, KRS, nazwa firmy, forma prawna | weryfikacja podmiotu i porządkowanie rekordów w CRM |
| Dane kontaktowe | e-mail, telefon, adres strony www (jeśli dostępne) | kontakt sprzedażowy, prospecting telefoniczny i mailowy |
| Klasyfikacja i opis | kody PKD, kategoria, tagi | segmentacja po profilu działalności |
| Lokalizacja | miasto, województwo, adres siedziby | kampanie regionalne |
Dane identyfikacyjne i kontaktowe stanowią podstawę dla działań prospectingowych, a klasyfikacja PKD oraz lokalizacja pozwalają precyzyjnie segmentować odbiorców i dopasować ofertę do profilu klienta.
Skąd pochodzą dane i jak są weryfikowane?
Brak centralnego rejestru zarządców nieruchomości sprawia, że budowanie kompletnej bazy wymaga łączenia informacji z wielu źródeł. Dane rejestrowe dają punkt wyjścia, ale nie wystarczają do identyfikacji zarządców jako odrębnej grupy zawodowej.
- rejestry publiczne: CEIDG, KRS, baza REGON,
- strony internetowe firm zarządzających, portale branżowe, katalogi stowarzyszeń zarządców,
- listy członków organizacji branżowych (PFRN, regionalne stowarzyszenia zarządców nieruchomości), bazy uczestników targów i konferencji nieruchomościowych.
Porządkowanie danych obejmuje rozróżnienie zarządców nieruchomości od pośredników i rzeczoznawców (którzy mogą mieć ten sam kod PKD), normalizację nazw firm, weryfikację aktywności zarządczej (czy podmiot faktycznie administruje nieruchomościami), deduplikację oraz kontrolę spójności danych kontaktowych. Rekordy z zawieszoną działalnością lub bez sygnałów aktywnej praktyki zarządczej są oznaczane i oddzielane od firm prowadzących bieżącą obsługę nieruchomości.
Jak aktualne są dane w bazie?
Rynek zarządzania nieruchomościami zmienia się wolniej niż wiele innych branż usługowych. Zarządcy budują portfele latami, a relacje ze wspólnotami bywają wieloletnie. Rotacja wynika głównie ze zmiany zarządcy przez wspólnotę (uchwała o odwołaniu), konsolidacji firm zarządzających lub zakończenia działalności przez mniejsze kancelarie. Cykl aktualizacji bazy obejmuje weryfikację statusu rejestrowego, kontrolę danych kontaktowych i uzupełnianie nowych podmiotów.
Stabilność branży sprawia, że dane o zarządcach dezaktualizują się wolniej niż np. w gastronomii czy e-commerce. Większym wyzwaniem jest kompletność informacji o profilu portfela (jakie i ile nieruchomości administruje dany zarządca), bo te dane rzadko są publicznie dostępne.
Dobra praktyka operacyjna: kampanie outbound i działania prospectingowe planuj na jasno zdefiniowanym segmencie. Optymalny czas kontaktu z zarządcami wspólnot to okres przygotowań do rocznych zebrań (styczeń-marzec), gdy planowane są budżety i remonty na nadchodzący rok.
Jak możesz segmentować listę firm zarządzających nieruchomościami?
Poniższe przykłady segmentacji odnoszą się do możliwości przygotowania bazy dedykowanej na zamówienie. Gotowa baza umożliwia filtrowanie w zakresie jej standardowych parametrów, natomiast rozszerzona segmentacja (np. według dodatkowych kryteriów operacyjnych lub jakościowych) realizowana jest w ramach usługi indywidualnej.
Segmentacja bazy pozwala wyodrębnić podmioty o profilu odpowiadającym Twojej ofercie i lepiej dopasować komunikację do grupy odbiorców.
Filtry dostępne w bazie obejmują kody PKD, kategorię, lokalizację (miasto, województwo), formę prawną oraz dostępność danych kontaktowych.
Przykład segmentu:
- Wybierz kategorię lub kod PKD odpowiadający Twojej grupie docelowej.
- Ogranicz lokalizację do wybranych województw lub miast.
- Zostaw podmioty z adresem e-mail i stroną www.
Potrzebujesz bardziej precyzyjnej segmentacji? Zaawansowane zawężanie i dobór firm pod konkretną ofertę realizujemy w ramach dedykowanej bazy budowanej pod konkretne potrzeby. Opisz swój profil idealnego klienta B2B, a przygotujemy dedykowaną listę.
Inne nazwy, pod którymi możesz szukać tej bazy
Branża zarządzania nieruchomościami posługuje się wieloma terminami, a granice między poszczególnymi funkcjami (zarządca, administrator, facility manager) bywają płynne. Użytkownicy szukają danych pod różnymi hasłami w zależności od segmentu, który ich interesuje.
- Baza zarządców nieruchomości gdy chodzi o ogólne określenie obejmujące osoby i firmy profesjonalnie administrujące budynkami.
- Lista administratorów wspólnot mieszkaniowych gdy liczy się koncentracja na podmiotach obsługujących wspólnoty w zasobach wielorodzinnych.
- Baza firm facility management gdy szukasz podmiotów zarządzających nieruchomościami komercyjnymi (biura, centra handlowe, magazyny).
- Katalog firm administrujących nieruchomościami gdy używasz szerokiego określenia obejmującego zarówno segment mieszkaniowy, jak i komercyjny.
- Baza property managerów gdy stosujesz anglojęzyczny termin branżowy, popularny w segmencie nieruchomości komercyjnych.
- Lista firm obsługujących spółdzielnie mieszkaniowe gdy interesuje Cię segment zarządzania zasobami spółdzielczymi.
Wszystkie te nazwy opisują nakładające się segmenty rynku usług zarządzania nieruchomościami. Rdzeń danych jest wspólny: podmioty, które profesjonalnie administrują budynkami i obiektami w imieniu ich właścicieli lub wspólnot.
Dlaczego warto wybrać naszą bazę danych firm zarządzających nieruchomościami?
Samodzielne budowanie listy zarządców wymaga przeszukiwania rejestrów CEIDG i KRS, stron stowarzyszeń branżowych, portali nieruchomościowych i katalogów lokalnych, a następnie ręcznego rozróżniania zarządców od pośredników, rzeczoznawców i innych podmiotów z tym samym kodem PKD. Brak centralnego rejestru zarządców sprawia, że jest to jedno z trudniejszych zadań w prospectingu do sektora nieruchomości.
- Spójna struktura danych ułatwia import do CRM i pracę na segmentach bez ręcznego oddzielania zarządców od pośredników i innych podmiotów z branży nieruchomości.
- Weryfikacja i porządkowanie rekordów ogranicza duplikaty oraz pomaga rozróżnić firmy aktywnie administrujące nieruchomościami od podmiotów, które formalnie mają odpowiedni kod PKD, ale zajmują się czym innym.
- Wzbogacanie danych ze stron www pomaga uzupełniać profil zarządcy o elementy wspierające sprzedaż B2B: typ obsługiwanych nieruchomości, zakres usług, regiony działania, informacje o zespole, formularze kontaktowe.
- Typowe zastosowania B2B: sprzedaż usług remontowych, oferta oprogramowania, kampania ubezpieczeniowa, budowanie sieci podwykonawców, sprzedaż systemów technicznych.
Gotowa baza skraca drogę do zarządcy, który podejmuje decyzje zakupowe dla dziesiątek budynków jednocześnie. W branży, gdzie jeden pozyskany klient otwiera dostęp do całego portfela nieruchomości, inwestycja w uporządkowane dane przekłada się na efekt mnożnikowy w sprzedaży.
RODO i podstawa prawna przetwarzania danych
Dane w bazie dotyczą podmiotów gospodarczych świadczących usługi zarządzania nieruchomościami. W przypadku jednoosobowych działalności dane firmy pokrywają się z danymi osobowymi właściciela, co wymaga dodatkowej staranności. Kontakt B2B z zarządcami nieruchomości w celach handlowych opiera się na przepisach RODO.
Podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora).
Każdy administrator danych powinien we własnym zakresie ocenić, czy konkretny cel przetwarzania mieści się w ramach uzasadnionego interesu, oraz zapewnić realizację obowiązku informacyjnego wobec podmiotów, z którymi nawiązuje kontakt handlowy.
Najczęstsze pytania dotyczące listy firm zarządzających nieruchomościami
W jakim formacie otrzymam dane?
Dane dostarczane są w formacie Excel lub CSV, co umożliwia import do systemów CRM i narzędzi do automatyzacji marketingu.
Jak często aktualizowane są dane?
Baza jest aktualizowana cyklicznie na podstawie monitoringu rejestrów publicznych i weryfikacji stron firm.
Jakie filtry są dostępne?
Standardowe filtry obejmują kody PKD, kategorię, lokalizację, formę prawną oraz dostępność danych kontaktowych. Niestandardowa segmentacja realizowana jest w ramach bazy na zamówienie.
Czy mogę otrzymać dedykowaną bazę pod swoje potrzeby?
Tak, oferujemy bazy danych przygotowywane indywidualnie na zamówienie według Twoich kryteriów.
Przykładowe firmy z bazy
Opis branży · 68.20.Z
PKD 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi
Podklasa ta obejmuje:
- wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, takimi jak:
- budynki mieszkalne i mieszkania
- budynki niemieszkalne, włączając obiekty wystawowe, magazyny, włącznie z przeznaczonymi na użytek handlu hurtowego artykułami rolno
- spożywczymi umożliwianego przez rolno
- spożywcze rynki hurtowe
- grunty
- wynajem domów, mieszkań i apartamentów, włączając umeblowane, na dłuższy okres użytkowania, tzn. w cyklu miesięcznym lub rocznym
- wynajem miejsc pod przewoźne domy mieszkalne
- wynajem miejsca w schroniskach dla zwierząt gospodarskich.
Podklasa ta nie obejmuje:
- działalności hoteli, letnich domów, wynajmu pokoi gościnnych, pól namiotowych, kempingów i pozostałych obiektów i miejsc zakwaterowania na krótkie pobyty, sklasyfikowanej w odpowiednich podklasach działu 55
Źródła danych i aktualizacja
CEIDG
Rejestr jednoosobowych działalności gospodarczych
GUS / REGON
Dane rejestrowe i statystyczne przedsiębiorstw
KRS
Spółki oraz osoby decyzyjne: zarząd, prokurenci
WWW + wizytówki
Firmowe strony www i wizytówki Google
Ponad 95% aktualności danych. Status firm weryfikowany codziennie - data ostatniej aktualizacji zawsze widoczna przy bazie.
Najczęstsze pytania o tę bazę
Informacje o bazie
Źródła, format i zgodność
Dostęp do starannie przygotowanej bazy podmiotów gospodarczych działających w Polsce. Wszystkie dane pochodzą z oficjalnych, publicznie dostępnych rejestrów państwowych:
- •Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej (CEIDG)
- •Krajowy Rejestr Sądowy (KRS)
- •Rejestr REGON
- •Uzupełniające źródła publiczne i strony firmowe
5,0
Oceń tę bazę
Kliknij gwiazdkę, aby dodać swoją ocenę. Średnia z 2 ocen.
Ta branża wg województw
Potrzebujesz dedykowanej bazy?
Przygotujemy zestaw dokładnie pod Twoje kryteria - branża, region, wielkość firmy.