Wybierz kategorię:
Bazy na miarę

Potrzebujesz dedykowanej bazy dopasowanej do Twoich potrzeb? Skontaktuj się z nami!

Wyślij zapytanie

Baza Wspólnot Mieszkaniowych

Typ bazy: Premium | Data ostatniej aktualizacji: 16-04-2026

Baza zawiera dane firm o formie prawnej: Wspólnoty Mieszkaniowe

Wspólnoty Mieszkaniowe

Ostatnia aktualizacja: 16-04-2026 Ilość rekordów: 38

Aktywne przedsiębiorstwa zarejestrowane jako Wspólnoty mieszkaniowe.

Statystyki bazy danych
Liczba rekordów 38 100%
Email 33 86,8%
Telefon 33 86,8%
WWW 4 10,5%
Email + Telefon 28 73,7%
Typy rekordów
Wspólnoty Mieszkaniowe 38 100,0%
Dostępne pola
Nazwa firmy
Imię
Nazwisko
Typ działalności
NIP
REGON
KRS
Organ rejestrowy
Adres email
Strona WWW
Telefon
PKD
Status
Adres
Miasto
Województwo
źródło
Filtruj Pobierz

Baza wspólnot mieszkaniowych z Polski

Wspólnoty mieszkaniowe to podmioty zarządzające nieruchomościami wielolokalowymi, powstające z mocy prawa w budynkach z wyodrębnioną własnością lokali. W Polsce funkcjonują setki tysięcy wspólnot odpowiedzialnych za utrzymanie części wspólnych budynków, od małych kamienic po duże osiedla. Baza wspólnot mieszkaniowych umożliwia dotarcie do podmiotów podejmujących decyzje o remontach, modernizacjach i zakupach usług dla całych budynków.

Baza wspólnot mieszkaniowych to zbiór rekordów podmiotów zarządzających nieruchomościami wspólnymi w budynkach wielorodzinnych na terenie Polski.

  • wspólnoty małe (do 7 lokali) i duże (powyżej 7 lokali), zarządzane samodzielnie lub przez administratorów,
  • dane rejestrowe, kontaktowe, informacje o lokalizacji nieruchomości i formie zarządzania,
  • oferty usług remontowych i budowlanych, sprzedaż systemów dla nieruchomości, usługi administrowania, dostawy mediów i rozwiązań energetycznych.

Do kogo jest skierowana lista wspólnot mieszkaniowych?

Wspólnoty mieszkaniowe dysponują budżetami na utrzymanie i modernizację nieruchomości wspólnych. Lista tych podmiotów trafia do odbiorców oferujących produkty i usługi dla sektora zarządzania nieruchomościami.

Najczęściej korzystają z niej:

  • Firmy remontowo-budowlane gdy potrzebują dotrzeć do podmiotów planujących remonty elewacji, dachów, klatek schodowych i instalacji.
  • Dostawcy wind i systemów dźwigowych gdy odpowiadają za modernizację lub serwisowanie wind w budynkach wielokondygnacyjnych.
  • Firmy oferujące rozwiązania energetyczne gdy realizują projekty termomodernizacji, instalacji fotowoltaicznych lub wymianę źródeł ciepła.
  • Administratorzy i zarządcy nieruchomości gdy analizują rynek potencjalnych klientów do przejęcia w zarządzanie.

Najwięcej czasu oszczędzają firmy działające w sektorze usług dla nieruchomości, które zamiast pozyskiwać zlecenia od pojedynczych właścicieli, mogą oferować kompleksowe rozwiązania dla całych budynków reprezentowanych przez wspólnoty.

Charakterystyka wspólnot mieszkaniowych jako grupy docelowej

Wspólnoty mieszkaniowe różnią się od typowych podmiotów gospodarczych sposobem podejmowania decyzji i strukturą finansowania. Ich specyfika wynika z kolektywnego charakteru własności i demokratycznych zasad zarządzania.

  • Typowy profil: podmiot powstający z mocy ustawy o własności lokali, nieposiadający osobowości prawnej, ale mogący nabywać prawa i zaciągać zobowiązania. Zarządzany przez zarząd wybrany spośród właścicieli lub przez profesjonalnego zarządcę. Wielkość od kilku do kilkuset lokali.
  • Skala działania: budżet roczny zależy od wielkości nieruchomości i stanu technicznego budynku. Małe wspólnoty operują kwotami rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych rocznie, duże osiedla mogą dysponować budżetami liczonymi w milionach. Środki pochodzą ze składek właścicieli (fundusz remontowy i eksploatacyjny).
  • Dominujące potrzeby zakupowe: remonty części wspólnych (dachy, elewacje, klatki schodowe), wymiana instalacji (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe), modernizacja wind, systemy domofonowe i kontroli dostępu, usługi sprzątania i pielęgnacji zieleni, zarządzanie i administrowanie.
  • Proces decyzyjny: większe wydatki wymagają uchwały właścicieli podjętej na zebraniu lub w trybie indywidualnego zbierania głosów. Cykl decyzyjny jest wydłużony, szczególnie przy kosztownych inwestycjach wymagających kredytowania lub dotacji. Zebrania roczne odbywają się najczęściej w pierwszym kwartale.
  • Sezonowość: prace remontowe planowane są zazwyczaj na sezon wiosenno-letni. Decyzje budżetowe zapadają na przełomie roku lub w pierwszych miesiącach nowego roku.

Znajomość tych cech pozwala dostosować ofertę i harmonogram działań sprzedażowych. Propozycje składane przed zebraniami rocznymi mają większą szansę na uwzględnienie w planach remontowych wspólnoty.

Kto szuka bazy wspólnot mieszkaniowych i dlaczego?

Baza wspólnot mieszkaniowych interesuje szeroki przekrój firm działających w sektorze nieruchomości i usług budowlanych. Poniższa tabela przedstawia najczęstsze scenariusze wykorzystania.

Kto szuka Dlaczego targetuje tę grupę
Firmy termomodernizacyjne Wspólnoty są głównymi beneficjentami programów dotacyjnych na ocieplenie budynków i wymianę źródeł ciepła.
Wykonawcy remontów dachów i elewacji Części wspólne budynków wymagają regularnych remontów, a wspólnoty dysponują funduszami remontowymi.
Dostawcy wind i platform dla niepełnosprawnych Starzejące się społeczeństwo zwiększa zapotrzebowanie na dostępność budynków, a wspólnoty podejmują decyzje o montażu wind.
Firmy oferujące systemy domofonowe i monitoring Bezpieczeństwo jest priorytetem, a wspólnoty inwestują w nowoczesne systemy kontroli dostępu.
Zarządcy i administratorzy nieruchomości Szukają wspólnot niezadowolonych z obecnego zarządzania lub potrzebujących profesjonalnej obsługi.
Kancelarie prawne specjalizujące się w nieruchomościach Wspólnoty potrzebują wsparcia w sprawach windykacyjnych, sporach z deweloperami i kwestiach regulacyjnych.

Wspólnym mianownikiem tych firm jest potrzeba dotarcia do podmiotów podejmujących kolektywne decyzje zakupowe dotyczące nieruchomości. Jedno zlecenie od wspólnoty może być warte tyle, co dziesiątki zleceń od klientów indywidualnych.

Dlaczego wspólnoty mieszkaniowe bywają pomijane w prospectingu?

Pomimo znaczącego potencjału zakupowego, wspólnoty mieszkaniowe rzadko są systematycznie targetowane przez dostawców B2B. Wynika to z kilku przyczyn.

  • Wspólnoty nie posiadają osobowości prawnej i nie figurują w KRS, co utrudnia ich identyfikację w standardowych bazach firm.
  • Dane kontaktowe do zarządów są rzadko publikowane, a korespondencja często trafia przez administratora.
  • Wydłużony i nieprzewidywalny cykl decyzyjny zniechęca handlowców nastawionych na szybkie zamknięcie sprzedaży.
  • Rozproszenie wspólnot i brak centralnych rejestrów utrudnia budowanie systematycznych kampanii outbound.

Te bariery tworzą przestrzeń dla firm, które rozumieją specyfikę sektora. Mniejsza konkurencja i powtarzalność potrzeb remontowych oznaczają szansę na budowanie długoterminowych relacji z wspólnotami i ich zarządcami.

Co zawiera lista wspólnot mieszkaniowych?

Baza została przygotowana z myślą o praktycznym wykorzystaniu w sprzedaży usług i produktów dla sektora zarządzania nieruchomościami.

Zakres Przykłady danych Po co to jest
Dane identyfikacyjne NIP, REGON, nazwa wspólnoty, adres nieruchomości identyfikacja podmiotu, przypisanie do konkretnego budynku lub osiedla
Dane kontaktowe adres e-mail, numer telefonu (do zarządu lub administratora) bezpośredni kontakt z osobami odpowiedzialnymi za zarządzanie
Informacje o nieruchomości adres budynku, liczba lokali (jeśli dostępna), typ zabudowy segmentacja według wielkości i charakteru nieruchomości
Lokalizacja miasto, dzielnica, województwo kampanie regionalne, planowanie działań w określonych lokalizacjach

Adres nieruchomości jest kluczową informacją pozwalającą ocenić potencjał wspólnoty. Lokalizacja, wiek budynku i typ zabudowy wskazują na prawdopodobne potrzeby remontowe i zdolność finansową mieszkańców.

Skąd pochodzą dane i jak są weryfikowane?

Dane w bazie wspólnot mieszkaniowych pochodzą z dostępnych rejestrów oraz źródeł uzupełniających pozwalających na identyfikację tych podmiotów.

  • rejestry REGON i NIP, gdzie wspólnoty są rejestrowane jako podatnicy,
  • księgi wieczyste i rejestry nieruchomości,
  • wykazy administratorów i zarządców nieruchomości,
  • strony internetowe wspólnot i ich zarządców.

Proces weryfikacji obejmuje sprawdzanie aktualności danych rejestrowych, kontrolę aktywności wspólnoty oraz uzupełnianie informacji kontaktowych. Wspólnoty, które zostały rozwiązane lub przekształcone, są usuwane z bazy.

Jak aktualne są dane w bazie?

Wspólnoty mieszkaniowe są podmiotami stabilnymi, istniejącymi tak długo, jak funkcjonuje budynek z wyodrębnioną własnością lokali. Zmiany dotyczą głównie składu zarządów i administratorów obsługujących wspólnoty. Rotacja zarządców może wpływać na aktualność danych kontaktowych.

Baza jest odświeżana poprzez monitorowanie rejestrów oraz weryfikację informacji o zarządcach. Szczególna uwaga jest poświęcana aktualizacji danych kontaktowych przy zmianach administratorów.

Dobra praktyka operacyjna: kampanie outbound i działania prospectingowe planuj na jasno zdefiniowanym segmencie. W razie potrzeby przetestuj komunikację na małej grupie wspólnot przed zwiększeniem skali.

Jak możesz segmentować listę wspólnot mieszkaniowych?

Poniższe przykłady segmentacji odnoszą się do możliwości przygotowania bazy dedykowanej na zamówienie. Gotowa baza umożliwia filtrowanie w zakresie jej standardowych parametrów, natomiast rozszerzona segmentacja (np. według dodatkowych kryteriów operacyjnych lub jakościowych) realizowana jest w ramach usługi indywidualnej.

Segmentacja pozwala zawęzić bazę do wspólnot najlepiej odpowiadających profilowi docelowego klienta. Możliwości filtrowania obejmują kryteria geograficzne, wielkościowe i związane z charakterem nieruchomości.

Filtrowanie według lokalizacji umożliwia skupienie się na wspólnotach z określonego miasta lub dzielnicy. Wielkość wspólnoty (liczba lokali) wskazuje na potencjał budżetowy i skalę ewentualnych zleceń. Typ zabudowy może sugerować wiek budynku i związane z tym potrzeby remontowe.

Przykład segmentu:

  1. Wybierz wspólnoty z dużych miast (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań).
  2. Ogranicz do budynków wielorodzinnych powyżej 20 lokali.
  3. Zweryfikuj dostępność adresu e-mail lub numeru telefonu do zarządu lub administratora.

Potrzebujesz bardziej precyzyjnej segmentacji? Zaawansowane zawężanie i dobór firm pod konkretną ofertę realizujemy w ramach baz danych przygotowywanych indywidualnie na zamówienie. Opisz swój profil idealnego klienta B2B, a przygotujemy dedykowaną listę.

Inne nazwy, pod którymi możesz szukać tej bazy

Wspólnoty mieszkaniowe i powiązane z nimi podmioty funkcjonują pod różnymi nazwami w zależności od kontekstu prawnego i potocznego użycia. Poszukując takich podmiotów, warto znać alternatywne określenia.

  • Baza zarządów wspólnot gdy chodzi o organy reprezentujące wspólnoty i podejmujące bieżące decyzje.
  • Lista administratorów nieruchomości gdy szukasz firm profesjonalnie zarządzających wspólnotami.
  • Baza nieruchomości wielorodzinnych gdy interesuje Cię dotarcie do budynków z wyodrębnioną własnością lokali.
  • Katalog zarządców nieruchomości gdy celem są podmioty obsługujące wiele wspólnot jednocześnie.
  • Baza budynków mieszkalnych gdy liczy się lokalizacja i charakterystyka fizyczna nieruchomości.

Wszystkie te nazwy odnoszą się do ekosystemu zarządzania nieruchomościami wspólnymi w budynkach wielorodzinnych.

Dlaczego warto wybrać naszą bazę danych wspólnot mieszkaniowych?

Baza wspólnot mieszkaniowych oferowana przez baze.biz została przygotowana dla firm działających w sektorze usług dla nieruchomości.

  • Spójna struktura danych ułatwia import do CRM i segmentację według lokalizacji, wielkości i charakteru nieruchomości.
  • Weryfikacja i porządkowanie rekordów zapewnia aktualność informacji i eliminuje podmioty nieaktywne.
  • Wzbogacanie danych ze stron www pomaga uzupełniać profil wspólnoty o informacje o zarządcy, planowanych remontach i kontaktach.
  • Intencja B2B w opisie sprawia, że łatwiej ocenić potencjał współpracy z każdą wspólnotą w bazie.

Baza wypełnia lukę na rynku danych B2B, gdzie wspólnoty mieszkaniowe są trudne do zidentyfikowania poprzez standardowe rejestry firm.

RODO i podstawa prawna przetwarzania danych

Dane zawarte w bazie dotyczą wspólnot mieszkaniowych jako podmiotów oraz osób pełniących funkcje w ich zarządach lub świadczących usługi zarządzania. Przetwarzanie odbywa się w kontekście komunikacji B2B skierowanej do podmiotów zarządzających nieruchomościami.

Podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora).

Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania oraz do żądania usunięcia lub sprostowania danych. Szczegóły dotyczące realizacji tych praw znajdują się w polityce prywatności.

Najczęstsze pytania dotyczące listy wspólnot mieszkaniowych

Czy baza zawiera wspólnoty z całej Polski?

Tak. Baza obejmuje wspólnoty mieszkaniowe z terenu całego kraju, z możliwością filtrowania według województw, miast i dzielnic.

Czy znajdę tu dane kontaktowe bezpośrednio do zarządów?

Baza zawiera dostępne dane kontaktowe do wspólnot. W wielu przypadkach kontakt prowadzi przez administratora lub zarządcę obsługującego wspólnotę.

Czy mogę filtrować wspólnoty według wielkości budynku?

Tak, w zakresie dostępnych danych. Informacje o liczbie lokali lub przybliżonej wielkości nieruchomości są uwzględnione tam, gdzie są dostępne.

Czy baza obejmuje też spółdzielnie mieszkaniowe?

Nie. Spółdzielnie mieszkaniowe to odrębna forma prawna i są przedmiotem osobnej bazy. Ta baza koncentruje się na wspólnotach mieszkaniowych w rozumieniu ustawy o własności lokali.

W jakim formacie otrzymam dane?

Baza jest dostarczana w formacie Excel lub CSV, gotowym do importu do systemów CRM i narzędzi do zarządzania kampaniami sprzedażowymi.

Wspólnoty Mieszkaniowe - lista

Nazwa firmy Typ działalności NIP REGON Numer KRS Adres email Strona WWW Telefon PKD Adres Miasto Województwo
ARN S.C. ANNA NITA RAFAŁ NITA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE 9261683008 383816986
ukryte
ukryte
ukryte
 4311Z
ukryte
 Zielona Góra Lubuskie
SMAP MAREK KACZMAR ALICJA PIECHOWIAK SPÓŁKA CYWILNA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE 6452571595 520071167
ukryte
ukryte
ukryte
 4690Z
ukryte
 Świerklaniec Śląskie

Informacje o bazie

Oferujemy dostęp do starannie przygotowanej bazy zawierającej informacje o podmiotach gospodarczych działających na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Wszystkie dane pochodzą wyłącznie z oficjalnych, publicznie dostępnych rejestrów państwowych, w tym:

  • Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
  • Krajowego Rejestru Sądowego
  • Rejestru REGON
  • Uzupełniających źródeł publicznych
Dokładność i aktualność Ponad 95% aktualności danych, regularna weryfikacja i aktualizacja bazy.
Dostępne formaty plików CSV oraz XLSX (format Excel lub Calc).
Czas realizacji Baza dostępna natychmiast po zalogowaniu, gotowa do pobrania.
Zgodność z RODO Baza została przygotowana zgodnie z wymogami RODO (Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych). Zawarte w niej informacje dotyczą wyłącznie działalności gospodarczej i są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes).
Jak pobrać bazę? Wymagane wykupienie planu, płatność przelewem bankowym. Możliwość założenia darmowego konta z limitowanym dostępem.

Potrzebujesz dostępu do baz danych?

Zaloguj się lub utwórz konto, aby pobrać bazę firm i uzyskać dostęp do wszystkich funkcjonalności

Zaloguj się Zarejestruj się

Oceń tę bazę:

5.0 (1)