41.10.Z Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków
Rejestracje firm z branży PKD 41.10.Z w latach 1935 do 2025. Wykres przedstawia ile firm obecnych w tej bazie powstało w każdym roku. Łącznie: 64 248 firm
Baza Premium
PKD 41.10.Z Synchronizacja z CEIDG/KRS: 25.07.2026 · aktualizacja codzienna
Baza deweloperów budowlanych
Baza firm z branży 4110Z zawiera informacje o przedsiębiorstwach, które prowadzą działalność w zakresie realizacji projektów budowlanych, gdzie głównym celem jest przygotowanie i budowa budynków przeznaczonych do sprzedaży.
Liczba rekordów
40 400
Z e-mailem
28%
11 494 rekordów
Z telefonem
23%
9 182 rekordów
Z www
10%
4 200 rekordów
⇄ Zmiana klasyfikacji w PKD 2025. Podklasa PKD 41.10.Z została rozdzielona na:
- PKD 68.12.A: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych
- PKD 68.12.B: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych
- PKD 68.12.C: Realizacja pozostałych projektów budowlanych
Dostępne zestawy danych
Baza deweloperów budowlanych (PKD 41.10.Z)
Baza aktywnych firm z branży PKD 41.10.Z: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
40 400 rekordów ● do pobrania
akt. 25.07.2026 CSV / XLSX
Kup bez logowania →
jednorazowo od 0,15 zł / rekord netto
Załóż konto i odbierz 50 tokenów
w abonamencie taniej - od 0,04 zł / rekord netto
masz konto? zaloguj się, by pobrać
| Przykładowe rekordy z bazy | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nazwa firmy | NIP | Miejscowość | Telefon | |
| Przedsiębiorstwo Handlowe Kowalski | 5251234567 | Warszawa | +48 22 521 04 18 | biuro@przyklad.pl |
| Nowak Logistyka Sp. z o.o. | 7792345671 | Poznań | +48 61 842 19 03 | kontakt@przyklad.pl |
| Grupa Serwisowa Wiśniewski | 6792456718 | Kraków | +48 12 345 67 89 | office@przyklad.pl |
| Mazurek Dystrybucja S.A. | 9512567184 | Gdańsk | +48 58 712 34 56 | sprzedaz@przyklad.pl |
|
Pozostało 40 400 firm do wyświetlenia
Odblokuj kontakty teraz
|
||||
Statystyki bazy danych
Formy prawne w bazie
Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
20 573 · 50,9%
Jednoosobowe działalności (CEIDG)
15 444 · 38,2%
Spółki komandytowe
2 723 · 6,7%
Spółki jawne
570 · 1,4%
Spółki cywilne
466 · 1,2%
Spółki akcyjne
232 · 0,6%
Spółki komandytowo-akcyjne
199 · 0,5%
Spółdzielnie
89 · 0,2%
Co znajdziesz w pliku
✓ Nazwa firmy
✓ Imię
✓ Nazwisko
✓ Forma prawna
✓ NIP
✓ REGON
✓ KRS
✓ Organ rejestrowy
✓ E-mail
✓ Strona WWW
✓ Telefon
✓ Kod PKD
✓ Data założenia
✓ Data zakończenia
✓ Data zawieszenia
✓ Data wznowienia
✓ Status działalności
✓ Adres
✓ Miasto
✓ Województwo
✓ Źródło danych
21 pól w pliku CSV/XLSX. Wypełnienie poszczególnych pól zależy od dostępności danych w rejestrach i na stronach firm.
Powstawanie firm wg roku
O tej bazie
Baza deweloperów budowlanych z Polski
Deweloperzy budowlani to firmy, które realizują inwestycje polegające na budowie i sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych lub mieszanych. Polski rynek deweloperski obejmuje zarówno ogólnopolskie grupy kapitałowe notowane na giełdzie, jak i lokalne spółki celowe realizujące pojedyncze projekty osiedlowe. Baza deweloperów budowlanych gromadzi dane o tych podmiotach, ułatwiając kontakt dostawcom materiałów, usług i technologii skierowanych do sektora inwestycji budowlanych.
Baza deweloperów budowlanych to uporządkowany zbiór danych o podmiotach realizujących inwestycje deweloperskie na terenie Polski, obejmujący firmy o różnej skali i specjalizacji.
- deweloperzy mieszkaniowi (osiedla, apartamentowce, domy szeregowe), deweloperzy komercyjni (biura, magazyny, retail), spółki celowe powoływane pod konkretne inwestycje, deweloperzy gruntowi,
- dane rejestrowe, kontaktowe, lokalizacyjne oraz informacje o profilu inwestycyjnym i regionach aktywności,
- prospecting B2B, sprzedaż materiałów budowlanych i wykończeniowych, usługi projektowe i wykonawcze, technologie budowlane, finansowanie inwestycji, analizy rynku nieruchomości.
- PKD 4110Z - Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków. Obejmuje deweloperów mieszkaniowych i komercyjnych prowadzących inwestycje od zakupu gruntu po sprzedaż lokali. Pokrewne klasy: 4120Z (wykonawcy GW), 6820Z (zarządcy własnych zasobów), 6810Z (kupno i sprzedaż),
- kontakty do prezesów, dyrektorów inwestycyjnych, project managerów i dyrektorów sprzedaży - decyzje o doborze generalnego wykonawcy, produktów wykończeniowych, kanałów marketingowych i finansowania,
- skala od lokalnych deweloperów (1-2 inwestycje rocznie) po największe grupy giełdowe,
- typowe scenariusze: pośrednictwo finansowe (kredyty hipoteczne), prawnicy nieruchomościowi, agencje sprzedaży mieszkań, marketing automation dla dewelopera, BIM/CAD, fotografia 3D i wizualizacje.
Do kogo jest skierowana lista deweloperów budowlanych?
Deweloper to inwestor, który angażuje dziesiątki podwykonawców i dostawców przy każdym projekcie. Od zakupu gruntu przez projektowanie, budowę, wykończenie po sprzedaż lokali, każdy etap inwestycji generuje zapotrzebowanie na produkty i usługi zewnętrzne. Skala pojedynczego projektu deweloperskiego sprawia, że wartość kontraktu bywa wielokrotnie wyższa niż w innych branżach B2B.
Najczęściej korzystają z niej:
- Producenci i dystrybutorzy materiałów budowlanych (beton, stal, stolarka, izolacje) gdy potrzebują dotrzeć do deweloperów planujących nowe inwestycje, by wejść do specyfikacji projektowej na wczesnym etapie.
- Firmy wykonawcze i generalni wykonawcy gdy odpowiadają za pozyskiwanie kontraktów na realizację stanu surowego, instalacji lub wykończenia inwestycji deweloperskich.
- Biura architektoniczne i projektowe gdy realizują kampanie pozyskiwania klientów wśród deweloperów planujących nowe projekty.
- Banki i fundusze inwestycyjne gdy analizują rynek potencjalnych klientów na kredyty deweloperskie, finansowanie projektowe (project finance) lub transakcje forward funding.
Największą oszczędność czasu uzyskują handlowcy producentów materiałów budowlanych i firm wykonawczych, którzy bez gotowej bazy musieliby ręcznie monitorować pozwolenia na budowę, przeszukiwać KRS w poszukiwaniu nowych SPV i śledzić ogłoszenia przetargowe, by zidentyfikować aktywnych deweloperów.
Charakterystyka deweloperów budowlanych jako grupy docelowej
Podmioty objęte bazą stanowią zróżnicowaną grupę pod względem skali działalności, formy prawnej i lokalizacji. Profil odbiorców można doprecyzować przez własną segmentację bazy według dostępnych filtrów (PKD, kategoria, lokalizacja, forma prawna).
Kto szuka bazy deweloperów budowlanych i dlaczego?
Inwestycja deweloperska angażuje dziesiątki firm z różnych branż. Każdy etap projektu, od zakupu gruntu po przekazanie kluczy nabywcy, generuje zapotrzebowanie na wyspecjalizowane produkty i usługi.
| Kto szuka | Dlaczego targetuje tę grupę |
|---|---|
| Producenci materiałów budowlanych (beton, cegły, stal, izolacje, stolarka) | Deweloperzy zamawiają materiały na całe osiedla, a pojedynczy kontrakt może obejmować dostawy na setki lub tysiące lokali. |
| Generalni wykonawcy i firmy budowlane | Deweloper jest inwestorem, który zleca realizację budowy; pozyskanie kontraktu na wykonawstwo to podstawa przychodu firmy budowlanej. |
| Biura architektoniczne i projektowe | Każda inwestycja wymaga projektu budowlanego, a deweloperzy zlecają go zewnętrznym pracowniom architektonicznym. |
| Banki i instytucje finansowe | Kredyty deweloperskie, finansowanie projektowe, rachunki powiernicze i gwarancje bankowe to produkty finansowe dedykowane deweloperom. |
| Kancelarie prawne specjalizujące się w nieruchomościach | Inwestycje deweloperskie wymagają obsługi prawnej na każdym etapie: od zakupu gruntu przez pozwolenia po umowy deweloperskie z nabywcami. |
| Agencje marketingowe i firmy oferujące wizualizacje 3D | Sprzedaż lokali wymaga profesjonalnych materiałów marketingowych: wizualizacji, stron internetowych inwestycji, kampanii reklamowych i obsługi biur sprzedaży. |
| Producenci wind, systemów smart home i instalacji OZE | Nowe budynki wielorodzinne to rynek zbytu dla wind osobowych, systemów zarządzania budynkiem, paneli fotowoltaicznych i pomp ciepła. |
Wspólnym mianownikiem jest skala zamówień. Pojedynczy deweloper realizujący inwestycję na 200 mieszkań generuje zapotrzebowanie na materiały, usługi i technologie o łącznej wartości liczonej w dziesiątkach milionów złotych. To sprawia, że pozyskanie jednego klienta deweloperskiego może mieć większy wpływ na przychody niż dziesiątki mniejszych kontraktów.
Dlaczego deweloperzy budowlani bywają pomijani w prospectingu?
Mimo atrakcyjności sektora deweloperskiego jako grupy docelowej B2B, systematyczne dotarcie do deweloperów z uporządkowaną ofertą bywa trudniejsze, niż sugeruje publiczny charakter procesu inwestycyjnego.
- Deweloperzy masowo korzystają ze spółek celowych (SPV), które są powoływane pod każdą inwestycję osobno; w KRS figurują pod nazwami typu „ABC Inwestycje 17 sp. z o.o.", co utrudnia identyfikację, kto za nimi stoi.
- Kody PKD deweloperów (41.10.Z, 41.20.Z, 68.10.Z) pokrywają się z firmami budowlanymi i zarządcami nieruchomości, co rozmywa klasyfikację w rejestrach.
- Wiele mniejszych spółek celowych nie prowadzi strony internetowej, a strona główna grupy deweloperskiej może nie wymieniać wszystkich SPV z danymi kontaktowymi.
- Deweloperzy są oblegani przez handlowców z branży budowlanej i wyrobili sobie mechanizmy filtrowania kontaktów: sekretariaty, skrzynki ogólne, brak numerów komórkowych na stronach.
- Cykliczność rynku sprawia, że w okresach spowolnienia wielu deweloperów wstrzymuje nowe projekty, co dezaktualizuje bazy przygotowane w czasie boomu.
Firmy, które potrafią przejść przez strukturę SPV i zidentyfikować grupę kapitałową stojącą za inwestycją, a następnie dotrzeć do osoby decyzyjnej z ofertą dopasowaną do fazy projektu, zyskują istotną przewagę. Większość konkurentów zatrzymuje się na etapie nieodebranego telefonu na numer ogólny spółki celowej.
Co zawiera lista deweloperów budowlanych?
Struktura bazy obejmuje standardowe dane rejestrowe, kontaktowe i klasyfikacyjne, niezbędne do prowadzenia działań sprzedażowych i marketingowych B2B.
| Zakres | Przykłady danych | Po co to jest |
|---|---|---|
| Dane identyfikacyjne | NIP, REGON, KRS, nazwa firmy, forma prawna | weryfikacja podmiotu i porządkowanie rekordów w CRM |
| Dane kontaktowe | e-mail, telefon, adres strony www (jeśli dostępne) | kontakt sprzedażowy, prospecting telefoniczny i mailowy |
| Klasyfikacja i opis | kody PKD, kategoria, tagi | segmentacja po profilu działalności |
| Lokalizacja | miasto, województwo, adres siedziby | kampanie regionalne |
Dane identyfikacyjne i kontaktowe stanowią podstawę dla działań prospectingowych, a klasyfikacja PKD oraz lokalizacja pozwalają precyzyjnie segmentować odbiorców i dopasować ofertę do profilu klienta.
Skąd pochodzą dane i jak są weryfikowane?
Sektor deweloperski jest regulowany (ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny), ale nie istnieje jeden centralny rejestr deweloperów. Identyfikacja aktywnych podmiotów wymaga łączenia informacji z wielu źródeł, szczególnie ze względu na powszechne stosowanie spółek celowych.
- rejestry publiczne: KRS (spółki celowe i grupy kapitałowe), CEIDG, baza REGON, rejestry pozwoleń na budowę (GUNB),
- strony internetowe deweloperów i ich inwestycji, portale nieruchomościowe,
- rankingi deweloperów, bazy uczestników targów nieruchomości, publikacje branżowe (Puls Biznesu, Property News, Eurobuild).
Porządkowanie danych obejmuje mapowanie spółek celowych na grupy kapitałowe (kluczowe przy deweloperach operujących przez dziesiątki SPV), normalizację nazw, weryfikację aktywności inwestycyjnej (czy firma realizuje lub planuje projekty), deduplikację oraz kontrolę spójności danych kontaktowych. Rekordy SPV bez aktywnych inwestycji, z zakończoną likwidacją lub bez powiązania z identyfikowalną grupą deweloperską są oznaczane i oddzielane od podmiotów prowadzących bieżącą działalność.
Jak aktualne są dane w bazie?
Rynek deweloperski podlega wyraźnym cyklom koniunkturalnym. W okresach niskich stóp procentowych i wysokiego popytu na mieszkania powstają dziesiątki nowych SPV i ruszają kolejne inwestycje. Gdy cykl się odwraca, część deweloperów wstrzymuje projekty, a spółki celowe po sprzedaży ostatnich lokali przechodzą w stan uśpienia lub likwidacji. Cykl aktualizacji bazy obejmuje weryfikację statusu KRS, monitorowanie nowych pozwoleń na budowę, kontrolę danych kontaktowych i uzupełnianie nowo powstałych podmiotów.
Specyficznym wyzwaniem jest rozróżnienie deweloperów aktywnie realizujących inwestycje od tych, którzy zakończyli ostatni projekt i nie rozpoczęli nowego. Sama aktywność w KRS nie wystarczy, bo SPV może formalnie istnieć latami po zakończeniu inwestycji.
Dobra praktyka operacyjna: kampanie outbound i działania prospectingowe planuj na jasno zdefiniowanym segmencie. Przed kontaktem sprawdź, czy deweloper ma aktywne lub planowane inwestycje, by uniknąć wysyłania ofert do spółek celowych, które zakończyły już swoją działalność projektową.
Jak możesz segmentować listę deweloperów budowlanych?
Poniższe przykłady segmentacji odnoszą się do możliwości przygotowania bazy dedykowanej na zamówienie. Gotowa baza umożliwia filtrowanie w zakresie jej standardowych parametrów, natomiast rozszerzona segmentacja (np. według dodatkowych kryteriów operacyjnych lub jakościowych) realizowana jest w ramach usługi indywidualnej.
Segmentacja bazy pozwala wyodrębnić podmioty o profilu odpowiadającym Twojej ofercie i lepiej dopasować komunikację do grupy odbiorców.
Filtry dostępne w bazie obejmują kody PKD, kategorię, lokalizację (miasto, województwo), formę prawną oraz dostępność danych kontaktowych.
Przykład segmentu:
- Wybierz kategorię lub kod PKD odpowiadający Twojej grupie docelowej.
- Ogranicz lokalizację do wybranych województw lub miast.
- Zostaw podmioty z adresem e-mail i stroną www.
Potrzebujesz bardziej precyzyjnej segmentacji? Zaawansowane zawężanie i dobór firm pod konkretną ofertę realizujemy w ramach baz danych przygotowywanych indywidualnie na zamówienie. Opisz swój profil idealnego klienta B2B, a przygotujemy dedykowaną listę.
Inne nazwy, pod którymi możesz szukać tej bazy
Sektor deweloperski jest opisywany wieloma terminami, a użytkownicy szukają danych pod różnymi hasłami w zależności od segmentu rynku nieruchomości, który ich interesuje.
- Baza deweloperów mieszkaniowych gdy chodzi o firmy realizujące inwestycje w budownictwo wielorodzinne i jednorodzinne na sprzedaż.
- Lista firm deweloperskich gdy liczy się szerokie ujęcie obejmujące wszystkie typy inwestycji (mieszkania, biura, magazyny, retail).
- Baza inwestorów budowlanych gdy szukasz podmiotów finansujących i realizujących projekty budowlane, nie tylko stricte deweloperskich.
- Katalog deweloperów komercyjnych gdy interesuje Cię segment biurowy, magazynowy, handlowy lub hotelowy.
- Baza spółek deweloperskich gdy koncentrujesz się na podmiotach prawnych (spółki celowe, grupy kapitałowe) zaangażowanych w działalność deweloperską.
- Lista deweloperów gruntowych gdy szukasz firm przygotowujących grunty pod inwestycje (podział, uzbrojenie, uzyskanie warunków zabudowy).
Niezależnie od użytego hasła, rdzeń danych jest wspólny: podmioty, które inwestują w budowę nieruchomości z zamiarem ich sprzedaży lub komercjalizacji w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.
Dlaczego warto wybrać naszą bazę danych deweloperów budowlanych?
Samodzielne budowanie listy deweloperów wymaga przeszukiwania KRS (z uwzględnieniem setek SPV o nieczytelnych nazwach), rejestrów pozwoleń na budowę, portali nieruchomościowych, rankingów branżowych i stron inwestycji, a następnie ręcznego mapowania spółek celowych na grupy kapitałowe. Przy rozproszeniu danych i powszechnym stosowaniu SPV jest to jedno z trudniejszych zadań w prospectingu B2B.
- Spójna struktura danych ułatwia import do CRM i pracę na segmentach bez ręcznego łączenia spółek celowych z grupami deweloperskimi.
- Weryfikacja i porządkowanie rekordów ogranicza duplikaty wynikające z rejestracji wielu SPV przez tego samego dewelopera oraz pomaga oddzielić aktywne podmioty od spółek celowych po zakończonej inwestycji.
- Wzbogacanie danych ze stron www pomaga uzupełniać profil dewelopera o elementy wspierające sprzedaż B2B: realizowane i planowane inwestycje, segment rynku, regiony aktywności, portfolio projektów, dane kontaktowe do działu inwestycji.
- Typowe zastosowania B2B: sprzedaż materiałów budowlanych, oferta wykonawcza, usługi projektowe, finansowanie inwestycji, marketing nieruchomości.
Gotowa baza eliminuje najtrudniejszy etap prospectingu do branży deweloperskiej: identyfikację, kto stoi za daną inwestycją i jak się z nim skontaktować. W sektorze, gdzie jeden pozyskany klient może przynieść kontrakt warty miliony złotych, inwestycja w uporządkowane dane zwraca się szybko.
RODO i podstawa prawna przetwarzania danych
Dane w bazie dotyczą podmiotów gospodarczych prowadzących działalność deweloperską. Zdecydowana większość deweloperów działa jako spółki prawa handlowego (sp. z o.o., S.A.), więc dane firmowe nie pokrywają się z danymi osobowymi właścicieli w takim stopniu jak w branżach zdominowanych przez JDG. Kontakt B2B z deweloperami w celach handlowych opiera się na przepisach RODO.
Podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora).
Każdy administrator danych powinien we własnym zakresie ocenić, czy konkretny cel przetwarzania mieści się w ramach uzasadnionego interesu, oraz zapewnić realizację obowiązku informacyjnego wobec podmiotów, z którymi nawiązuje kontakt handlowy.
Najczęstsze pytania dotyczące listy deweloperów budowlanych
W jakim formacie otrzymam dane?
Dane dostarczane są w formacie Excel lub CSV, co umożliwia import do systemów CRM i narzędzi do automatyzacji marketingu.
Jak często aktualizowane są dane?
Baza jest aktualizowana cyklicznie na podstawie monitoringu rejestrów publicznych i weryfikacji stron firm.
Jakie filtry są dostępne?
Standardowe filtry obejmują kody PKD, kategorię, lokalizację, formę prawną oraz dostępność danych kontaktowych. Niestandardowa segmentacja realizowana jest w ramach bazy na zamówienie.
Czy mogę otrzymać dedykowaną bazę pod swoje potrzeby?
Tak, oferujemy bazy danych przygotowywane indywidualnie na zamówienie według Twoich kryteriów.
Przykładowe firmy z bazy
Opis branży · 41.10.Z
PKD 41.10.Z - Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków
Podklasa ta obejmuje:
- realizację projektów budowlanych obejmujących przedsięwzięcia finansowe, techniczne i rzeczowe w celu przygotowania lub budowy budynków do sprzedaży.
Podklasa ta nie obejmuje:
Źródła danych i aktualizacja
CEIDG
Rejestr jednoosobowych działalności gospodarczych
GUS / REGON
Dane rejestrowe i statystyczne przedsiębiorstw
KRS
Spółki oraz osoby decyzyjne: zarząd, prokurenci
WWW + wizytówki
Firmowe strony www i wizytówki Google
Ponad 95% aktualności danych. Status firm weryfikowany codziennie - data ostatniej aktualizacji zawsze widoczna przy bazie.
Najczęstsze pytania o tę bazę
Informacje o bazie
Źródła, format i zgodność
Dostęp do starannie przygotowanej bazy podmiotów gospodarczych działających w Polsce. Wszystkie dane pochodzą z oficjalnych, publicznie dostępnych rejestrów państwowych:
- •Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej (CEIDG)
- •Krajowy Rejestr Sądowy (KRS)
- •Rejestr REGON
- •Uzupełniające źródła publiczne i strony firmowe
5,0
Oceń tę bazę
Kliknij gwiazdkę, aby dodać swoją ocenę. Średnia z 3 ocen.
Ta branża wg województw
Potrzebujesz dedykowanej bazy?
Przygotujemy zestaw dokładnie pod Twoje kryteria - branża, region, wielkość firmy.